PART3：规划建议 规划原则 项目规划 物业发展 从地块内外部空间环境的整体考虑，特别是湖区景观利用的最大化； 富于动感的景观水系，满足人们的亲水本性，实现与外部空间的对接和互动； 创造差异性、文化性的生活空间，满足财富阶层生活方式和项目个性化发展的需要，同时注重传统文化的延续； 提供充足的休憩娱乐空间和服务设施，把居民带入自然、休闲、品味的生活之路。 规划原则以世界级湖区 贵族的居所、柳叶湖国际居住区的项目定位为基点，体现对使用者最大的关怀与尊重。 案例借鉴：幸福海岸二期 整体造型雄伟，通体洋溢着新古典 主义的法式风格。 幸福海岸建筑，古典风格三段式： 塔楼头部：新古典式的皇冠样造型，法式坡顶、法式小阳台； 一层裙楼：贴漂亮的花岗岩， 辅以厚重石材柱廊，体现古典欧陆式、百年风雨不倒、最稳的基座； 塔楼主体：椭圆式阳台为一创举。 一层裙楼基座 椭圆式阳台 塔楼头部皇冠造型 案例借鉴：幸福海岸二期 喷泉广场 社区总体布局为中轴对称式： 建筑、园林以200米皇家大道为中轴线分列两旁，气势磅礴； 园林由水贯穿，景随水动，水与景谐，构筑妙趣横生的水景观休闲长廊。 泳池 大草坪 中心剧场 儿童 游乐场 花园 下沉草原 主入口 泳池 流亭花园 水景 下沉广场 皇家大道 案例借鉴：幸福海岸二期 项目规划——基地分析地块分析： 地块东向及东南向有比较好的湖景资源； 北临城市主干道柳叶路，商业价值较高； 西临即将拉通的太阳大道，可以打造成风情大街，增加项目沿街商业风情，并和一期商业形成连接，增加一期商业价值； 南临龙吟水榭及润景园一期，居住价值明显； 北部为常德唯一的天主教堂，可以充分利用，形成特色的婚庆广场和景观。 柳叶湖路 柳泉路 教堂 龙吟水榭小区 太阳大道 柳丹路 项目规划——整体布局叠墅 会所 空中院馆 柳叶路 柳丹路 柳泉路 教堂 空中别墅 龙吟水榭小区 太阳大道 底商商业街 婚庆广场 街区商业街