江南御府 品牌构建及入市推广策略案 华坤道威2012-7 你可以靠关系接项目，但你必须靠专业做项目！ 揽胜风火博加主观BOB黑奥及时项目全案视频2012最新方案=600G @小李案器 QQ2630575742 Part1 市场背景 到6，6 通过预定和成交的数据来看，，11年下半年至至12年初，杭州楼市受政策影响，一直处于低谷期， 3月开 始市场复苏。3月到6月成交量都在在4000套以上，6月主城区成交量创新高，全月成交交6754套，环比 上升48.37%，为去年同期的的2.3倍。预定定2322套，大幅度上升升74.85%。 一、杭州主城区一年内商品房月成交情况： 排名246810 楼盘名称 中海 世茂 寰宇天下 滨江·金色黎明 滨江·曙光之城 世茂 中海 钱塘帝景 金地·自在城 天阳·半岛国际 绿城·西溪诚园 龙湖 ·滟澜山 德信 ·泊林印象 顺发·吉祥半岛 城区 滨江 江干 江干 滨江 西湖 滨江 西湖 下沙 江干 拱墅 成交 (套) 1323 1177 928 752 1081 850 320 730 525 427 成交面积 (平米) 141228.9 129303.9 108665.6 72768.11 108507. 77067.97 38794.83 71613.98 57677.06 44073.41 近月成交均价 (元/平米) 18601 17789 20715 25845 15827 19316 住宅35000 酒店式公寓18600 15775 15674 18356 成交总金额 （亿元） 约26.27 亿 约20.4 亿 (不含车位费) 约19.4 亿 (不含车位费) 约18.81 亿 约17.17 亿 约17亿 约12亿 约11.3 亿 约9.04 亿 约8.09 亿 你可以靠关系接项目，但你必须靠专业做项目！ 年 成交上以价换量，但价格之外，不难发现，热销楼盘中 新面孔较少，多以品牌背景和项目口碑等综合实力 见长。因此强化品牌，做足品质，仍是低迷市场中，赢得市场的关键因素之一。