–高级酒店是万达集团的支柱产业之一。万达
集团拥有中国唯一的专业酒店投资建设团队：万
达酒店建设有限公司，能够独立完成五星级酒店
的投资、设计和建设。已开业６家五星级酒店，
–万千百货成立于2007年5
月8日，是万达集团四大支
柱产业之一，是万达集团第
三代商业地产产品---城市综
合体（HOPSCA）的核心组
成部分。
–文化产业是万达支柱产
业之一。万达拥有影院36
家，300块银幕，2008年占
有全国15%的票房份额。
商业地产高级酒店
连锁百货文化产业
到2010年，万达开业的五星级
酒店将达到16家。
–万达的大连金石国际文化产业基地位于大连金石
滩国家旅游度假区，规划占地面积3000亩，总建筑
面积50万平方米，总投资35亿元。万达的产业布局：紧凑的品字型布局
万达产业区域分布,2009
华东地区
30%
东北地区
24%
华北地区
16%
中南地区
12%
西南地区
10%
西北地区
8%
项目：35
城市：13
项目：28
城市：4
项目：15
城市：12
项目：12
城市：2
项目：9
城市：3
项目：19
城市：7
华东地区
东北地区
华北地区
大连：发祥地1988
成都：项目数第三2009
广州：第一跨越点1992
北京：新运营中心2006万达的发展“年尺”（一）
万
达
发
展
史
上
重
要
事
件
19981997199619951994199319921991199019891988年代
扩张—立足（1992——1997）初生（1988——1991）发展阶段
双业态阶段（1993——1998）单业态阶段（1988——1993）业态阶段
小政府阶段（1988——2000）管理阶段
资源型阶段（1988——2005）竞争力阶段
万
达
成
立
退
出
大
连
万
达
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球
俱
乐
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全
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最
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目
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承
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制
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改
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项
目
第
一
次
跨
区
域
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国
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城
市
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查
总
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入
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大
连
万
达
足
球
俱
乐
部万达的发展“年尺”（二）
万
达
发
展
史
上
重
要
事
件
20092008200720062005200420032002200120001999年代
转型（2002——2009）扩张（1998——2001）发展阶段
多业态阶段（1999——2009）业态阶段
中央集权阶段地方管理阶段小政府阶段管理阶段
知识型阶段（2006——2014）资源型阶段（1988——2005）简单复制内部研究模仿竞争力阶段
万
达
启
动
房
地
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涉
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高
端
旅
游
万
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B
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始
紧
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产
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万
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万
达
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划
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立
执
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裁
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立
万
千
百
货
准
备
IP
O万达的发展“年尺”（三）
万
达
发
展
史
上
重
要
事
件
2010201520402088年代
发展阶段
业态阶段
管理阶段
文化型阶段（2015——）竞争力阶段
进
入
世
界
50强
跨
入
百
年
企
业
行
列
低
成
本
并
购
战
略万达的发展也离不开核心竞争力的驱动
企业发展的规律：核心竞争力是主驱动力
核心竞争力
企业发展P32……3、万达核心竞争力的启示
P11……2、万达核心竞争力形成模式
……P31、万达地产概览2.万达核心竞争力形成模式
1.明德核心竞争力形成模式分析工具
2.资源型核心竞争力阶段的4C分析
3.知识型核心竞争力阶段的4C分析
4C
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