内蒙古传媒创业产业园营销推广报告 浩天房地产营销策划有限公司 房策网 www.fangce海量房地产资料免费下载 0755-83513598 QQ:800018087 写在前面：我们的观点 前言—这是一个品牌的年代 未来的营销是品牌的战争 ——品牌互争长短的竞争， 业界与投资者将认清品牌才是公司最珍贵的资产。 此概念极为重要， 因此有关如何发展、强化与管理大盘开发的一种远景......拥有市场比拥有工厂重要多了。 唯一拥有市场的途径是拥有具有市场优势的品牌。 我们的观点 这是一个销售的年代，以浩天的经验， 我们认为，成功的房地产项目都是相似的，那就是----销售力 销售力定义：是否具备USP（独特的销售主张） 即有竞争性的产品力和对目标群的形象力 这是一个具备较强操作性的定义： 而且，一个项目的销售力是变化的，随着项目的发展和状况的变化，销售力也会相应发生着变化，我们则应进行相应的调整，特别对于高档项目已是必然的事情。 所以，USP是畅销项目的根本秘密所在 我们的观点 这是一个风险的年代， 我们认为，房地产开发商最大的风险，那就是----时间 一种几乎无法控制的因素 但是，房地产的利润相当大的程度上集中在资金运转速度上 所以，在任何时刻，都将以成交量和成交速度为重点指标 我们的观点 这是一个整合的年代，以浩天的经验， 我们认为，永远都不会出现“充足”的预算进行传播推广， 唯有通过“一种声音”进行全方位整合传播才能实现效益最大化， 所以，我们需要进行整合传播。 我们的观点 所以，塑造热销型大盘、名盘的解决之道 优势品牌（现状的加强与塑造） ＋优秀的建筑设计（产品力强） +USP（一种生活方式的主张） +营销设计（整合强力的武器） 通过“成功的项目”逐渐累积品牌资产，建立强势品牌。