北大 江山名门项目营销竞标提案 方案提供：重庆立业房地产顾问有限公司 制作时间：2011年5月 * 序 * | 辗转于“城”的历史 | 商周时代， 巴子建都于江州，即今之重庆 城之历史，辗转千年。 瓦与楞， 梁与栋， 沧桑洗颜， 琉璃依旧明艳； 千年城邑， 之中居者， 在建筑中， 娓娓道来， 传承的韧性与执着 岁月波澜， 城之气节， 更见之于脊梁之才； 从大禹治水，到明玉珍 从抗日陪都，到建立直辖 这座城，留下英雄印象 今日， 纵使人已逝， 江山变， 容颜换， 城之脊梁仍在代出时。 | 城之历史，曾是人之精神的历史 | 2011年， “财富”，早已跃然为豪宅居者的符号， 北大江山，全新待发。 而反思的时候 正当这个社会开始对 在这份策略提案的背后， 我们遍访那些执着于重庆现代社会前行巨轮中的“城市脊梁” ， 在与他们共同回忆过去、沉思生命追求的过程中， 真切的感受到，他们对于 获得片刻的精神回归的渴望。 高尚居住不只是高价格、高炫耀、高冲突， 重新思考、重新观察、重新沉淀、重新归属。 更重要的是，找回从容儒雅、细腻而执着有力的脊梁精神， 找回在一个时代和另一个时代之间， 翻滚在这个群体内心的精神和谐。 | 谨以此案，献予新重庆的城市脊梁 | Dedicated to “Mainstay of The City” * 正论 * 北大江山之于立业的战略意义 北大江山项目被列为立业地产2012年年度五大重点项目之首，立业将派最强的精英团队，整合最多资源确保北大项目10个亿的回款目标。 基于2012年回款10个亿的目标，本次报告需要回答的三个问题 趋势探讨我们的发展机会 价值挖掘项目能力及空间 营销执行达成目标的保证 我们面临的市场发展趋势是怎么样的？ 未来2-3年中国经济依然持续快速发展，构成了支撑房地产行业长期发展的坚实基石 国家统计局利用经济计量模型做出预测： “十一五”（2006-2010）期间，中国GDP年均增长率将达到8％左右 高盛、摩根将中国2010-2012年GDP增幅预期自先前的10.0%调高至10.9% 数据来源：国家统计局网站