房地产电子商务可行性研究 市场部 研究前对房产电商的只言片语 什么是房地产电商？ 如何运行的？ 谁已经干了？干的如何？ 以后房产电商有前途么？ 我们到底该如何利用它？ 解 惑 开始头脑风暴Go!!! 研究思路 电商简况 发展模式 典型电商服务平台 典型电商案例 传统零售电商案例 发展趋势总结 电商简况 发展模式 典型电商服务平台 房产电商案例 传统电商案例 趋势 定义 房地产电子商务是指以网络为基础进行的房产商务活动。 房产电子商务行为 房产商务活动参与各方 发展背景 电子商务用户覆盖广，发展成熟奠定房产电子商务基础 截止2011年12月,中国网民5亿人 2011年底，网购用户规模1.93亿人 2010年团购爆发式发展推动企业端与用户端对线上订单，线下服务的Online2Office(O2O)模式的熟悉和接受 2008-2014年中国网络购物市场用户规模 电商简况 发展模式 典型电商服务平台 房产电商案例 传统电商案例 趋势 发展背景 房产市场低迷，开发商、代理商销售压力巨大亟需新兴渠道 上市房地产企业库存增长情况 逆势房企营销应对方法 快速营销 联动营销 微博营销 圈层营销 品牌营销 案场组织 价值挖掘 电子商务 全员销售 电商简况 发展模式 典型电商服务平台 房产电商案例 传统电商案例 趋势 发展背景 新浪乐居发起，众多网络运营商助推，房产电子商务发展起点高 电子商务网络运营商 时间 2011年4月17日 人物 潘石屹 平台 新浪乐居 事件 无底价起拍 SOHO商铺 意义 中国房地产电子商 务试水第一步 电商简况 发展模式 典型电商服务平台 房产电商案例 传统电商案例 趋势 发展历程 2011年4月兴起，单套试水发展到全套物业网络销售，电子商务元年获得快速发展。 2011.4SOHO中国首次在新浪乐居房产电商测试版本上以拍卖方式销售房产房产电商开始 2011.4淘宝房产与我爱我家达成战略合作，新房销售频道上线主流房产网站 2011.5新浪乐居房产频道上线电商网站发力 2011.6搜房房产电商频道狂拍团正式上线 2011.7搜狐焦点房产电商频道测试版上线 2011.8新浪乐居房产电商频道改版，新浪房产电商EJU正式上线 2011.11 万科、恒大、保利、绿地、绿城、SOHO、富力、世茂、远洋、龙湖、碧桂园等众多主流开发商 开发商以及思源、伟业我爱我家、远嘉经济等知名房产代理公司均参与电商主流代理商试水 2011.12 万科V购在新浪电商平台EJU正式上线，覆盖其14个城市10亿元房源主流开发商接受电商 2011.12 由SOHO中国、华远地产、合生创展、上海城开集团等20家全国区域品牌开发商组成 的“中国房产电商竞价联盟”成立 时间 事件 意义 电商简况 发展模式 典型电商服务平台 房产电商案例 传统电商案例 趋势