整合营销传播推广提案 深圳北的财富庄园 常平.誉景名居 思索—— ——按产品类型划分，2011年东莞别墅供应量与去年基本持平，处于历史高位； ——对于东莞正常年均消化量约480万平方米现状，2011年市场竞争将日趋激烈。 —— 2011年货币政策存紧缩的可能性，开发商融资成本提高。 鉴于此，我们该如何盘活这个项目？ 本案应该以一个什么样的姿态出现在市场中？ 在竞争激烈圏层中，本案如何突出重围，塑造项目市场形象，占有市场份额？ 如何找到客户，并紧密的抓住客户？如何在营销实战中取得胜利？ 围绕着这些问题，我们进行了科学的分析和论证，相信，您看完整个方案后一定会有所认同。 亚洲成功学第一人陈安之说过：创新才是利润，其它都是成本。 誉景名居，2008年3月开盘，销售业绩有待提升，所以，我们梳理思路，整装出发！ 考验智慧 30岁，我在深圳北（誉景名居 ） 有 一 尊 别 墅！ ——梦绕常平月 手摘天上星 激发客户 君住莞之南 我住深之北 日日思君盼见君 共饮常平水 拨撩欲望 深圳北——你，零距离触摸商界大鳄；莞深惠——我，无极限放歌斑斓星辉。 蛟龙生焉 吐纳骊珠 提案总纲 第一篇章定位 第二篇章越位 第三篇章出位 题记 自信源于专业 这是东莞市金色家园开发建造有限公司、东莞市鸿联置业发展有限公司创立的开山之作，也是深圳北别墅传说的经典巨献。 ——正太联合以独到的思想来驾驭市场。 ——正太联合目的是助你“弯道超车”。 第一篇 定位 项目定位思考及目标分析 《东莞市城镇体系规划（2005－2020）》中为东莞规划了未来城市的宏伟蓝图：东莞将按照城市功能确立以“城区、松山湖、虎门一厚街、常平一樟木头”形成复合型的中心，共同承担区域与市域的服务职能。 位于东莞市东部的常平镇是京九线上的第一重镇，依托其极其优越的交通地理条件，处于财富经济走廊上的常平必将成为珠三角地产格局中的重要一子。