宁兴·御华府 ——豪宅的“腔调” 双赢2011.7.28 何谓豪宅？ 理解豪宅：客户需求角度 一种权贵豪富的阶层标识 / 平民眼中的天价 / 大众看不见的顶层 / 奢华的销金窟 / 人生置业的终极梦想 / 最具炫耀性的符号 / 占据大众认可的稀缺资源 // 有的墙分出内外，这堵墙分出高低! 一种与众不同生活方式的体验 //多处置业，非生活必需品 / 奢侈品的意象 / 每处豪宅代表一种生活方式 / 客户偏好的不同，决定了他对 / 生活方式需求的不同，也决定了 / 他为各种生活方式买单的意 // 不同的生活，在不同的人眼中，有着不同的价值 豪宅，有别 关于豪宅分类 第一类：城市豪宅 （受资源、容积率的影响，档次差别较大） 如红树湾、香蜜湖、银湖、华侨城。 第二类：近郊豪宅（经济型豪宅） 如圣 · 莫莉斯、水榭山、银湖山、龙岸等 第三类：远郊豪宅（顶级豪宅） 如万科17英里、华侨城·天麓、天琴湾等 看，百态 腔调一舍我其谁 实例： 从此，再无夫子庙 此前所享，皆属平常 世界看遍，终究回归独一墅 此前未有，此后难见 官邸之前，建筑不曾左右世界 强调稀缺 独一无二 御华府，也许能 仅此，收藏城市精粹/影响 君至华府，淡看天下 腔调二谁与争锋 实例： 看过江湾城，方知天外有天 谁来挑战别墅 谁来超越龙湖 天价、地价、无可估价 市场上的王者 FIRST 御华府，也许能 御华府求证财力，求证影响力 谁来重新定义豪宅 腔调三自命不凡 实例： 为不凡者划疆界 欣赏世界，亦被世界欣赏 奢侈于内，想象之外 相对还低调一些 《财富》杂志 御华府，也许能 杜鹃山麓，城脉上的墅 不可预言的非凡 一座城市的珍藏 起神工琢百年华府 令资本折服的高度 百年弥珍地，华府纯御品 倚城脉、殿堂级、纯御品