绵阳滨江广场项目 概念策划及规划方案 第一章 背景分析 绵阳滨江广场项目概念策划及规划方案 成渝经济区是驱动西部加快发展的引擎，也是西部最具活力的增长极之一。由成都和绵阳构成的“双核”驱动，带动周边几十个二线城市的发展和壮大，从而构筑中国西部最重要的城市群。 绵阳大专院校众多，科技实力雄厚，产业基础良好，区位优势明显，在成渝经济区中占有十分重要的地位。 绵阳作为成渝经济区仅次于双核的最大城市，未来城市建设和城市形象的提升具有极大的空间。 一、宏观背景 绵阳是成渝经济区重要的组成部分之一 成都 乐山 绵阳 通往西安，连接黄河，贯通北方城市群 通往宜宾，连接长江，南方出海大通道 绵阳滨江广场项目概念策划及规划方案 成绵乐快铁 成都平原经济圈是以成都为中心，以绵阳、德阳、乐山、雅安等中等城市为次中心，以宝成、成昆、成渝铁路和成绵、成乐、成雅、成渝高速路为主轴的，类似发达的长江三角洲、珠江三角洲的成都平原经济区域。建设平原经济圈，目的在于充分发挥中心城市在区域经济发展中的功能，充分发挥这一区域内的城市极化和辐射功能，形成强力辐射源，有力地促进几个大区域和全川经济的跨越式发展，并形成各个地区经济的互促、互补。 本项目在这样的地域环境和经济社会发展的大背景下，以为这座潜力巨大、生气勃勃的城市代言的姿态，放大资源价值，从而树立主城标杆的开发前景值得期待。 二、区域背景 绵阳是成都平原经济圈中的北部区域中心，成都平原的北大门 绵阳滨江广场项目概念策划及规划方案 是我国重要的国防科研和电子工业生产基地。先后获得过联合国改善人居环境最佳范例奖、国家环境保护模范城市、国家园林城市、国家卫生城市、国家文明卫生城市、中国人居环境奖、中国最佳宜居城市等诸多荣誉，也是中国首批“三网融合”试点城市。 新一轮城市总体规划将绵阳定位为“中国科技城、四川省副中心城市、中国旅游和宜居名城。”得力于国家政策扶持，近年来绵阳产业经济保持了持续快速发展的势头，优势企业、产业、园区逐步成长起来，工业产业大跨步向纵深拓展加快了城市化进程，助推绵阳房地产业越过发展初级阶段逐步走向成熟，并催生更趋多元化的房地产发展模式，物业形态、产品类型等也将逐步细化，为满足在产业经济发展大潮中傲立潮头的那部分人群的更高的对房地产产品的需求以及进一步提升城市形象、与城市地位相匹配的城市诉求，拥有核心城市资源和自然资源的高端地产业将迎来广阔的发展空间。 三、科技背景 绵阳是国务院批准的中国唯一的“科技城”