问题一：做什么-What
写字楼这块蛋糕很大也很诱人，但不是谁都能吃得到，无数知名企业和项目在这方面遭受惨痛失败
那么首先本地块是不是适合修建写字楼？
要回答上述问题，首先应该了解本地快所处的区域和环境
由于写字楼对一个地区的经济发展水平和速度的依赖程度非常高，那么首先让我们了解重庆近几年的宏观经济环境；
近年来重庆获得重大利好政策：
1997年6月重庆成为中国第四个直辖市
2007年6月重庆成为国家统筹城乡发展综合改革试验区
2008年12月 重庆两路寸滩保税港区挂牌成立
2009年4月两江新区规划方案获得国务院批准
2010年 两江新区即将正式挂牌
…
国家政策利好不断
2009年重庆经济建设成就：
重庆GDP增长14.9%，增速全国第三
实际利用外资超过40亿美元
重庆工业经济总量突破八千亿元
全市社会消费品零售总额完成2448.01亿元，增长18.6%
2009年的新增注册企业数目超过18.5万户，增幅速度较前年接近10%
经济连年保持高速增长
2009年重庆楼市火爆异常：
全年新批准预售面积为1837.82万平方米
共成交商品房2435.68万平方米，较去年增长94.51%
主城区商品房价格为4310元/平方米，较2008年上涨7.80%
共成交商品房用地114宗，总面积为11212.11亩，较去年增长112.93%
重庆楼市火爆异常
本项目的开发建设拥有一个十分良好的外部条件，赶上了好时候。
其次让我们看看我们所处的区域环境，这是决定本项目产品定位的前提
项目位于江北区五里店五江路，
重庆烟草旁，紧邻江北嘴CBD
中央商务区。地段位置得天独
厚，发展前景良好，潜力无限；
距离主要商圈和交通距离：
观音桥：3公里
解放碑：2.7公里
火车北站：3.2公里
江北嘴：300米
五里店转盘：500米
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