谨呈：瑞安房地产有限公司
瑞安311地块系列报告之一
精装修及客户专题研究报告
报告提纲
1、精装修专题调研
2、客户调研专题
3、客户定位结论及精装修建议
住宅/酒店式公寓
Structure ONE
选取项目标准：
2011年销售均价5万/㎡以上
公寓项目
2011年销售均价4万/㎡以上
酒店式公寓项目
精装修交付
选取项目分布
调研项目信息
调研项目信息
精装修主要研究点
精装修的主要表现
公共部位室内空间
公共空间精装修分析
外立面
九龙仓.玺园—
以干挂花岗岩石材饰面
橡树湾—
以深红色小块贴面砖为主要饰面，底部为石材贴面
白金湾—
以干挂大理石石材饰面，采用深色调石材
远雄徐汇园—
柱脚与外墙为干挂石材
底部搭配金属框料
公共空间精装修分析
城市一品苑—
以玻化石材和Low-E玻璃相结合
济南路8号—
全干挂石材搭配Low-E玻璃幕墙
外立面
玻璃及窗框
九龙仓玺园—
选用阿鲁克品牌窗框及把手
选用Low-E双层中空玻璃
白金湾—
选用Low-E玻璃和德国旭格窗框把手
公共空间精装修分析
德国旭格
意大利阿鲁克
城市一品苑—
选用著名YKK品牌
搭配Low-E双层中空玻璃
日本YKK
入户大堂墙面、地面
橡树湾—
以卡拉麦里金石材为主,地面使用石材拼花图案点缀墙面为石材和镜面木墙
九龙仓玺园—
以玻化石材为主，地面使用石材拼花，墙面以石材和涂料相结合
白金湾—
地面、墙面全部使用大理石材饰面，地面并配有石材贴花
公共空间精装修分析
涂料
玻化石材
壁灯
饰板壁画
镜面木墙
大理石材
石材贴花
全天然石材
城市一品苑—
以干挂石材为主，地面以石材拼花
墙面以石材和不锈钢材料饰板相结合
入户大堂墙面、地面
公共空间精装修分析
不锈钢饰板
地面拼花
济南路8号—
以天然大理石为墙面和地面
配有巴卡拉水晶壁灯及不锈钢饰板
天然大理石
水晶壁灯
不锈钢饰板