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泰邦投资深圳布吉镇宝龙项目商业定位方案(75页).rar

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更新时间:2018/9/5(发布于河北)

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文本描述
谨呈:泰邦投资有限公司
宝龙项目商业定位方案
报告思路与结构
市场分析
项目定位
物业建议
项目分析
总体战略思考
深圳市政府颁布的《深圳市城市总体规划》(1996-2010)更是把布吉定位成
“毗邻深圳特区中心区,以居住和商业服务功能为主的生活服务新城”
布吉
素有深圳第一镇的布吉,片区人口88.1万,尽年来其经济发展及综合建设更是成绩斐然,2005年傲居广东省农村200强之首,也是深圳九大卫星城之一.
布吉区域规划
来自:深圳规划局网站
布吉交通规划
地铁3号线将于2009年开通
预计高峰小时客流量将达1万人次
深惠公路将被拓宽改造为东部深南大道
南起布吉联检站,北至惠州与深圳交界处,经过布吉镇,宽度为80米(暂定)的深惠公路将和地铁3号线捆绑设计施工
布吉火车站
吉火车站将改造成一个集铁路站、地铁站(地铁三号线布吉站)、常规公交站为一体的综合客运枢纽
来自:布吉镇政府广场户外广告牌
布吉中心区:即LG101-04、-06、-07、-08,主导功能为综合配套及生活居住,依托轨道交通3号线及布吉客运站的建设,重点落实及完善配套设施,确定合理的开发强度,改善城市环境。

布吉生活居住区:即LG101-01、-03、-05,主导功能为居住用地,积极实施旧城改造,限制工业用地的投放,重点落实及完善配套设施,改善城市环境。

中心商贸区(布吉):位于以布吉客运站为核心的中心区,其功能为强化行政、金融、信息及商业服务业的城市中心作用。

区域功能规划
报告思路与结构
市场分析
项目定位
物业建议
项目分析
总体战略思考
报告思路与结构
市场分析
项目定位
物业建议
项目分析
总体战略思考