追寻一种有思想的价值空间
——国际企业科技园营销策略初步研讨
汇报结构——
[营销执行]
[市场分析]
[产品建议]
[策略思路]
[形象宣传]
聚焦——市场分析
市场环境—现状
2007年武汉市生产总值为3141亿元，同比2006年增长21.27%，创近12年来增幅最大。
历年武汉人均可支配收入
2007年武汉市居民人均可支配收入14357.64元，比2006年增长1997.64元，增长16.2%。
人民币升值的步伐和预期，社会基础资源和生产要素价格的持续上涨，为房地产售价的上涨和价值的保值增值提供了前提和理由
07年1-11月成交地价比06年上涨约149%；
建安成本上涨；
营销、推广等费用增加；
各种交易税费上涨；
……
房贷新政出台后，各地一线城市大幅降
价；消费者观望情况浓厚；
武汉开始出现量跌，观望时间过长会造成
价格上涨减缓
推高房价
价格涨势减缓
价格上涨，
速度放缓，
保值增殖有支撑
宏观经济形势将推动房地产行业持续发展
武汉“8+1”城市圈的规划，将极大的促进区域内经济的发展，带来更多的就业机会，也将带给房地产行业持续不断的动力
武汉人均收入水平的提高也会带给人们不断追求更为优质的住宅产品
市场环境—区域市场
长江浩荡、东湖宽广、山势迤逦,武昌具有大城市中少有的自然生态。众多的历史遗迹和丰富的非物质文化遗产成为武昌发展独特的重要资源；
五大优势并行武昌：专业化服务支撑体系优势；具有文化产业优势；企业总部存量上有优势；科技、教育优势；商贸娱乐业优势。
区域资源优势转化为发展竞争优势步伐加快，区域经济特色形成，产业升级和结构优化明显；
武昌的战略目标是建设武汉江南金融商务中心和历史文化名城，使服务业特别是现代服务业成为武昌具有区域竞争力的支柱产业。
[武昌概况]