亲 地 栖 居 万科城 城市 深圳万科地产项目布局 中国的硅谷地带－华为片区 硅谷内严谨的办公区与轻松自然的生活方式相对应 华为片区形成中国的硅谷地带 新都市主义的实践 市政配套 公共绿地 中心公园 住宅区域 市政道路 万科规划设计观 城市观——住区与城市的关系 1、与城市开发节奏相吻、顺应城市发展方向 2、不能阻碍城市的进一步发展 3、可持续发展、与城市共生 社会观——均权思想 1、优先考虑公共空间 2、住区资源共享 3、考虑残障人的需求 文化观——注重社区文脉 1、保留历史，尊重地貌 2、创造有文化的社区氛围 技术观——低技术高舒适性 1、不鼓励锋尚模式 2、鼓励研究遮阳、湿地、传统技术 邻里观——创造关怀的邻里 发展商的需求 满足居民的物质需求 满足居民的精神需求 邻里应该是这样一个地方：鼓励人们的参与性，形成社区感、安全感。 新城市主义的启示 第一层面： 区域 第二层面： 邻里、街区、廊道 第三层面： 街道、街块、建筑 形成一个关怀的邻里 建造新生活方式的住宅 住区传播文化 万科城规划 坡地 平地 水面 原始地形地貌图 原始地形分析图 坡地 平地 沟谷 坡地 平地 沟谷 原始地形利用分析