上海正大广场 （陆家嘴）
占地面积：31,000 ㎡
总建筑面积：243,000 ㎡
楼层：地下三层、地上十层（局部八层）
层高：5米
总高度：57米
长度：270米
宽度：121米
单层建筑面积：15,000-24,000㎡
表1.上海正大广场基本指标正大广场是由泰国正大集
团旗下的上海帝泰发展有限公
司投资兴建的大型国际化都会
购物中心，坐落在被称为“东
方华尔街”的上海浦东陆家嘴
黄金地段，总建筑面积接近
25万平方米，地上10层、地
下3层，是正大集团在中国最
大的投资项目之一 。

楼层/业态 购物 餐饮 娱乐 配套
F10 - 100% - -
F9 11% 35% 54% -
F8 - 26% 84% -
F7 14% 28% 58% -
F6 3% 75% 22% -
F5 - 100% - -
F4 100% - - -
F3 83% 16% - 1%
F2 90% 10% - -
F1 93% 7% - -
B1 85% - - 15%
B2 100% - - -
B3- - - 停车场
表2.各楼层划分功能比例
购物、餐饮、休闲娱乐的比例分别为55%、26%、19%。

面积区间 套数 百分比
50㎡以下 136.63%
50-100㎡33 16.84%
100-300㎡ 72 36.73%
300-500㎡ 29 14.80%
500-1000㎡19 9.69%
1000㎡以上 30 15.31%
合计 196 100.00%
表3.各面积区间商户数量分布
上海正大广场真正意义上的主力店只有易初莲花超市，面积在15000平左右，而面积在1000平米以上的商户
数量达到30个，占到总数量的15.3%，在1000平以上的商户中，购物类有14个，餐饮类12个，休闲娱乐类8个。

可见次主力店在调整后的正大广场中起到的重要作用。家庭娱乐购物中心的重点是加大次主力店商户的供给比例，
形成多业态的特色商品与服务供应，改变传统购物中心单纯以零售为主力店来聚集人流，保证不同时间段对消费
者都有强大的吸引力。

所在楼层 店名 经营类型 功能 使用面积
F10 俏江南 特色餐饮 餐饮 1600
F9 小南国 特色餐饮 餐饮 1000
F8
星美正大影院 影院 休闲2000
大众书局书城 休闲 1800
ZIYIN BEAUTY SALON沙龙 休闲2509
好乐迪KTV 娱乐 休闲 1500
司凯特正大溜冰场 溜冰场休闲 1200
F7
正大百货欢乐童趣馆 百货 购物1500
蕉叶泰式菜 特色餐饮 餐饮 1300
WILLS GYM健身 健身馆 休闲 1200
F6
唐宫海鲜舫特色餐饮 餐饮 1800
汤姆熊 游乐 休闲 1500
愉家特色餐饮 餐饮 1300
F5 拉面+满记甜品 特色餐饮 餐饮 1500
表4. 面积在1000平以上的商户情况