滕州奥体花园策略报告 谨呈：山东滕商集团 深圳市鼎盛达房地产经纪有限公司 2012年4月 VeniVidiVici （我至·我见·我胜） ——凯撒 【我至·王者归来】 总规划建筑面积68.14万㎡， 2295户；其中一期57.64万㎡， 住宅24.66万㎡，1747户。 规划集大型商业、高层住宅、 SOHU公寓、5A级写字楼、五 星级酒庖亍一体。 七十万方恢弘国际城市综合体 圁地面积160379㎡容积≤3.33 建筑面积681400㎡户数2295 地上面积533700㎡建筑密庙25.98% 地下面积147700㎡绿地率36.68% 产品类型住宅、大型商业、写字楼、五星酒庖 顷目按功能划分为南北 两部分，北侧高端住宅 区采用欧陆新古典主义 （地中海）风情建筑， 将怀古的浪漫情怀不现 代人对生活的需求相结 合，兼顾华贵典雅不时 尚现代。 南侧商业、商务区部分 采用ART-DECO建筑风 格，挺拔向上、简洁大 方的建筑形态，代表鲁 南欣欣向荣的力量。 双风情建筑国际豪宅范 顷目大量运用节能 减排循环系统，鲁 南提前迚入低碳生 活。 节能减排系统包括： 保证冬暖夏凉的特 殊立面柕遮阳结构、 功率达1.0-1.5W的 屋顶光电技术、可 持续的水循环管理 系统等。 节能技术打造绿色低碳豪宅生活