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信里怡高_青岛海尔珍城项目营销策划报告_166页.rar

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文本描述
狼群下的突围——在巨人肩膀上的资源整合
信立怡高房地产顾问机构
2007年7月8日
海尔·珍城营销策划报告
基础思路
面临的困局
目标
目标下的战略
产品定位/营销策略
目标沟通
是利润最大化
是打造海尔地产品牌
是在竞争中一鸣惊人。

各位同仁,
你们认为我们的目标是什么?
是迅速回收资金
面临的困局
产品
客户
价格
价格和销售率之间存在怎样的关系?
面临的困局
资源与配套
竞争
创新与突破
项目开发战略闭环
项目开发战略闭环
项目开发战略流程
项目开发战略流程
产品定位营销策略
消费者调研
机会与挑战
区域地块分析
竞争对手调研
市场空间
报告内容结构
市场篇
项目定位篇
营销推广篇
市 场 篇
“没有调查就没有发言权!
不做正确的调查同样没有发言权!”
——毛泽东
市场篇结构
宏观市场背景
消费者调查情况
品牌研究情况
市场供应情况
项目地理位置
宏观市场背景
石油化工工业区
临港工业区
国际商贸仓储加工工业区
生态高效农业区
行政商务中心区
综合旅游区
黄岛功能区划分
六大功能区,各自发挥其产业优势,利用优势互补,经济发展互相带动。

宏观市场背景