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某年山西莱茵半岛湖景尚居尊邸项目营销推广方案_56页销售执行策划

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更新时间:2018/8/27(发布于山西)

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文本描述
莱茵半岛2013年营销推广方案
方案背景
莱茵半岛目前是临汾规模最大、环境最优的高档楼盘,但其产品的品质性、档次性、品牌性未完全被市场认可。

莱茵半岛入市两年,共推出两期,但一期、二期均未实现阶段性顺销。目前一二期已销售2亿,待售2.7亿。

莱茵半岛产品丰富,多层、小高层、高层、别墅、小户型、loft公寓均有分布,产品类型全面,满足不同人群需求是优势,但产品内冲是不争的事实。

目前售房源主要是一期的洋房、联排别墅和二期1、4、2、5号高层住宅及部分小复式产品。

年度目标
销售目标:2010年完成1.6亿销售额
品牌目标:
1、利用大型活动营销,做好产品品牌和产品价值营销;达
到临汾第一大盘、临汾第一高档盘目的。

2、利用针对性小活动,巩固老客户对项目忠诚度;并通过
会员制、会员刊物、会员活动为平台,为客户做好服
务,营造良好的市场口碑;
3、整合多种宣传、销售手段,运用立体化推广优势,实现
产品品牌价值、促进销售双重目标。

4、利用规模社区、现景现房优势,深度提炼产品卖点,高
性价比根深蒂固。