赢华国际广场项目提报
业务部分
一月起实力机构频繁接盘高端办公物业
陆家嘴集团17.6亿收购浦项大厦，报价4亿美元，折价至6.2折，成交均价1.8万
SOHO中国24.5亿收购摩根士丹利其下东海广场，成交均价3.1万
海航置业14.75亿收购浦发大厦，成交均价3.18万
农业银行37.7亿收购浦江双辉大厦10个层面，成交均价4.4万
上海农村商业银行10.48亿收购中融碧玉蓝天大厦，成交均价达4.97万元/㎡
前言：
目录：
卖点梳理
客源分析
目标客户
客户模型
推盘策略
同策资源
营销策略
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客源分析
目标客户
客户模型
推盘策略
同策资源
营销策略
卖点梳理
解读产品，挖掘营销利益点
项目卖点
一线苏州河景观——全景办公
开发企业实力——品质保障
地王效应——升值预期
长风生态商务区——区位、规划、环境
中环内低密度公园办公
大虹桥枢纽辐射范围内
独栋办公，总部天地
卖点梳理
虹桥枢纽的超大规划一经发布后就成为沪上近几年来热度最高的话题点之一，从办公到商业到住宅的开发都在寻找虹桥枢纽可能带来的利好，虹桥区域未来将产生的商办物业的天量供应带来强大市场“高热”的同时，也将带来剧烈的竞争环境，但与之临近的长风板块在区域位置、生态环境上具有竞争优势。

大虹桥枢纽辐射范围内
卖点梳理