2012.08.13 Click to add titleClick to add subheading 昆明精装修市场分析报告汇报人：甘志新时间：2013年2月5日 随着房地产行业从粗放型经营模式逐步朝精细化、专业化的方向发展，品牌开发商（如：万科、金地、绿城）都推出系列产品，争取全面家居解决方案，做到施工拼装化，家具集成化以及家居智能化的总包和装修一体化。 对于目前市场已经从前几年的载体价位较高逐渐演变为标准的细化，产品以及其品牌的对应采用，市场的接受度逐渐提高的同时会日趋成为高档住宅开发的主要趋势。 —— 精装修已成为品牌中档、高档住宅开发主要趋势 引言 昆明精装修市场基本特征 精装修典型项目分析 报告结构 ReportStructure 总结分析及大坝装修建议 精装修定义 就目前市场主流情况而言，精装修住宅是指新建房屋交付前，套内所有功能空间的固定面和管线全部铺装和粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装到位。 昆明精装修市场发展概况 2010年以前：小户精装时代 昆明市场精装修发展演变形式与沿海发达城市基本一致：小户精装主流产品成品精装。只是其发展时段较沿海落后了3年左右时间。 该阶段精装典型项目有果壳中的宇宙、城市理想、江东好世界、星雅俊园、甲壳城市、中央丽城等。 这段期间装修产品以40年产权公寓类产品，以及70年住宅产权中的一室厅类小面积产品为主。 此类产品针对人群为投资客、过渡性居住的年轻一族，精装修以利于投资客出租，方便过渡性居住一族的居住便利性。 城市理想精装 和谐世纪精装 星雅俊园精装