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纽约用100年时间形成中央公园富人居住板块，在北京朝阳公园，用了不到10年，而位于临城中心区的邦泰城挟城市中央行政商务区开发之势，正在成为舟山人居的历史转折点。
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临城中心区与现代舟山
从舟山全岛看临城区
舟山市对各区的定位：朱家尖，以休闲度假、海洋科教为特色的旅游区；老塘山，以港口、工业、仓储为主的临港工业区；定海城区，既往的城市功能中心，原有硬件素质不高；普陀城区，重要的渔业基地与旅游区，各种功能混杂；临城城区，建设中的政治、文化、教育、服务中心，现代化的海岛生态新城。
目前临城新区规划布局基本完成，建设初成气候，政府行政中心，市民绿化休闲广场，大型购物中心、海洋文化广场、南海实验学校、体育中心、星级酒店、舟山医院等等城市配套规划已经进 行中；随着行政中心的启用，未来价值显而易见；不仅享有既得的城市配套、人文景观、生态资源，也必然成为影响城市中心居住文化、甚至城市居住风尚的社区。
从临城新区看中心区CBD
CBD位于城市黄金地段，作为现代城市功能核心所在，它高度集中着整个城市经济、科技、文化和商业的精粹。它交通便利，人流、物流、车流量巨大，这里地价最高、高楼林立，是起搏整个城市的中心。
舟山临城中心区在整个城市的规划中被置于建筑区的战略核心地带。这里连接融合着城市各种功能用地之间的关系，包括周边的医疗设施，市府办公区中心建筑和公共开放空间系统。虽然中心区CBD面积不大，只有0.5平方公里，但是对建立临城新区、乃至整个舟山市的现代气息与城市格调都有相当重要的作用。
从中心区CBD看邦泰城——新城开始改变舟山
每个大城市都有这样的区汇，紧邻城市最繁华、高档的商业区，又依托珍贵地价承载着众人所不能享及的上品生活。随着行政中心、市民广场，大型购物中心、海洋文化广场、南海学校、体育中心、星级酒店、舟山医院等市配一系列高规格城市生活场所的兴建和成型，临城中心区正在成为舟山第一高尚区，成为舟山城市的格调所在。
建筑改变城市、改变生活。
邦泰新城时代不仅在社区规划上呼应了CBD，更是以其以现代、时尚、简约的建筑风格提升了CBD居住的风尚意识——现代城市不仅要城市的意象，更需要现代的生活格调。
邦泰城，开始换一种眼光看舟山——从邦泰城看舟山
邦泰城，承宠一期新城时代赞誉，位踞舟山市府所在之CBD与行政中心区，市府在侧，名流为邻，造设了繁华之地的别致生活，又能闹中取静，建筑舒适邸宅。欧洲第一的景观公司为您架景；且与政商名流比邻而居；又聘请世界顶尖之澳洲柏涛为舟山规划现代城市之格调建筑。周围商业鼎盛，物流繁华，所居建筑、所营造之生活，尽皆与当代潮流同步。
舟山，不再是昨天的舟山！终于开始以现代海岛城市的面貌示人。
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城市格调
一个富有生气的现代城市，必定有着符合其文化与地域特色的格调；而这城市的格调大都要从它的标志性建筑和景观体现而出。看惯了老舟山，再来欣赏新城市。地处行政中心，把握城市格调，邦泰城更现代更自然的社区格调与临城中心区的现代节奏感紧紧贴合，融合自然而又独具特色。
建筑---简约格调空间
景观---自然格调空间
户型---灵动格调空间
商业---时尚格调空间
会所---艺术格调空间
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区域交通
行政级 = 行政中心区 + 商业中心区
临城城区将是舟山市远期政治、文化、教育、服务中心，现代化的海岛生态新城。
——摘自《舟山市城市总体规划》
交通
329国道串连城市， 临城中心尽得地利
329国道进入舟山本岛后，串连起了定海区城关和普陀区沈家门两个城市中心区域。随着临城中心区的兴建，本岛东南沿岸将形成一个狭长的城市中心地带，而便捷的城市道路和公共交通将把城市连成一片，定海、普陀双星拱月，临城中心区位居中央，更是尽得地利。
四横六纵道路网，布局现代城市交通
随着临城中心区建设的不断开展，城区内将形成四横六纵道路网，每条路面宽达40米的城市主干道，从而布局现代城市交通。
四横：货运型干道城北路
生活型干道定沈路
客运型干道329国道
沿海观景道临海路
六纵：交通性干道长白路、高云路、临长路和洞海路
