重庆北部新区地块简要可行性研究报告
目录
第一部分：地块概况及分析
第二部分：地块周边市场分析
第三部分：产品初步定位
第四部分：项目测算
第一部分：地块概况及分析
地块区位
地块位置及周边状况
周边潜在需求市场简析
地块经济技术指标
地块S.W.O.T分析
地块区位
地块区位：出口加工区+两江新区+保税港区
本地块位于重庆出口加工区内,隶属于两江新区,并且处于保税港区的辐射范围内,具有广阔的区域发展前景.
出口加工区
保税港区
两江新区（大致局部）
出口加工区：高起点、高规格的经济技术开发区
重庆出口加工区于2001年6月经国务院批准设在北部新区经开园内，规划面积2.8平方公里，已引进日本利时德汽车部件、日本风琴针业、贝特尔科技实业、美国西亚斯国际贝斯特、美国现代美联制药、华福数码液晶显示器、台湾合通生物、中日吉西西车用空调压缩机、润际合金添加剂等企业和项目；
目前，重庆出口加工区已拥有各类科技、物流类企业近50家，同时拥有企业员工超过1万人，其中，中高层管理人员占比约20%；
根据未来规划，出口加工区将在未来5年内，实现入住企业100家，企业员工超过3万人
保税港区：中国首个内陆保税港区
重庆保税港区于2008年11月设立，是我国第十一个保税港区，也是我国第一个内陆保税港区，由寸滩港、江北国际机场和出口加工区三部分构成；
目前，已有总计94家企业入驻保税港区（不包括原出口加工区），其中包括世界物流巨头丹麦马士基和世界500强企业日本伊藤忠,中国远洋旗下重庆中远和中国铝业旗下西南铝业,以及中国移动、川威集团、力帆实业、宗申集团、隆鑫工业和重庆商社等中国500强企业；
根据规划,保税港区总面积8.37平方公里,分三期建设:一期2009年实现封关运行,二期2012年建成,三期2015年全面建成；
预计在2015年全面建成后，保税港区将吸引超过10万名白领就业与生活，包括贸易人士、金融人士，设计及管理人士；