2013年1月沈阳商品房市场月度研究报告
市场概述
土地市场:本月公告土地37幅，公告土地面积227万平方米，环比-13%，同比35%。其中经营性（商、住、办、综合）用地26幅，面积162万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地11幅，面积65万平方米。本月土地成交36幅，成交占地面积166万平方米，环比-41%，同比40%。其中经营性（商、住、办、综合）用地19幅，面积90万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地17幅，面积76万平方米。土地成交楼板价1,023元/平方米，环比-30%，同比-28%。

商品房市场:本月商品房供求比为0.54，其中供应面积60万平方米，环比-51%，同比-24%；成交面积112万平方米，环比-29%，同比209%。成交均价7,871元/平方米，环比-7%，同比-3%。

商品住宅市场:本月商品住宅新开盘2个。商品住宅供求比为0.54，其中供应面积48万平方米，环比-54%，同比89%，成交面积88万平方米，环比-28%，同比195%。成交均价7,131元/平方米，环比-2%，同比-2%。。。