*海口市*2012年3月房地产市场研究报告海口易居房地产研究所海口市国贸大道2号时代广场27层电话：0898-66596688传真：0898-66597500
目录
第一部分海口市房地产市场月报.4
简报.......4
一、宏观经济以及房地产投资环境分析...5
二、政策时事解析...7
三、规划时事解析......10
四、行业时事解析......15
五、海口土地供需走势解析.........18
六、商品住宅供应市场走势解析.23
七、成交市场走势解析.....27
八、商品住宅供应市场结构解析.30
九、商品住宅市场成交结构解析.38
十、分物业商品住房成交市场结构解析.43
十一、市场推广走势解析.52
十二、重点区域市场走势解析..........56
十三、市场营销活动监测......63
第二部分附件....66
一、海口商品住宅近三年各指标数据表.66
二、海口土地市场近三年各指标数据表.66
三、当月土地列表.66
四、区域数据篇.....67
*海口市*2012年3月房地产市场研究报告海口易居房地产研究所海口市国贸大道2号时代广场27层电话：0898-66596688传真：0898-66597500
2011年上海易居房地产研究院版权所有
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第一部分海口市房地产市场月报
简报
一、宏观时事
统计局：2月CPI同比升3.2%居住价格涨2.1%
国家统计局发布《2012年2月份居民消费价格变动情况》显示，2012年2月份，全国居民消费价格总水平
同比上涨3.2%，较1月份4.5%的涨幅出现较大回落。

海南省房地产数据
1-2月，海南省全社会固定资产完成投资总额196.76亿元，比上年同期增长9.7%。规模以上工业企业累计
完成增加值73.73亿元，同比增长9.6%。

二、政策聚焦
（一）金融、财税政策
中行预计今年存准率下调四次
（二）土地政策
海南：不得出让未确定容积率等规划的地块
三、土地市场
统计显示，2012年3月土地市场2幅土地供应，1幅成交。

四、市场情况
商品住宅市场供应量大幅上涨，成交量上涨
2012年3月，海口商品住宅市场供应面积15.26万平方米，环比上涨366%。3月商品住宅成交16.71万平
方米，环比上涨45%，同比下跌66%。