The real estate market Hohhot survey report
2012.3
2012.3.20
2012年3月呼和浩特市房地产市场调查分析报告
本次市场调查主要针对呼和浩特市区在售及部分待售楼盘项目进行。

调查采取问卷形式，历时一周。

调查涵盖了新城区、回民区、玉泉区、赛罕区、如意开发区、金桥开发区
的近60个项目。

现将调查结果报告如下
一 调查总体概况
调查项目所在区域
数量
住宅价格比较
价格
调查项目类别
总结：
①市场总体态势良好，但待售和新开盘项目较多，会给市场带来新的刺激和竞争。

②城市东部项目多于城市西部；城市边缘和新开发区项目多于城市中心，边缘地区
的在建项目也明显多于市中并有继续增加迹象。

③住宅和商业项目仍占多数，公寓和写字楼项目发展势头良好
④房产价格由城市中心和几个商业中心向外逐级递减，但如意开发区后来居上。

二 住宅项目
住宅价格比较
就根据调查来看：
市区的住宅项目较多，
但各个楼盘之间的销售情况差距却很大。

有的火爆异常，有的却无人问津。

下面通过几个实例来分析原因
万达广场
位 置：新华东街开发商：万达集团
总占地：31万㎡总建面：130万㎡
工程状况：在建 交付日期：2013.10.31
主力户型：90 ㎡ 、120 ㎡均价：7000元/ ㎡
交通： 2.3.16.53.75.72.953月销售：350套
优惠：一次性9.6折 +总价减3万
配套：大型商业中心，万千百货、多家餐饮，万达国际电影城，大歌星KTV，大玩家超乐场，
国美电器、华润万家超市，室内步行街购物中心等；幼儿园、小学；附近南门外小学，14中、
19中、二中分校等
火爆原因=附近没有竞争楼盘+齐全的自身配套+便利的交通+自身品牌+价格优惠
万达广场给我印象深刻，销售中心门庭若市，展现出一片火爆场面。地段、配套、品牌加上
附近没有真正意义上竞争成就了又一个万达广场。