沧州楼盘户型研究
为了对流津时代项目产品规划设计提供参考建议，我们在区域、地段、环境、项目特质等可比性上，选取了新华区泰和世家、泛海时代；中北区域建投·御河新城、万泰丽景、孔雀城；西南区域荣盛·阿尔卡迪亚、天成郡府等七个销售价位在4000—5500元的中高档楼盘，从规划设计、产品配比、户型功能设计上进行研究，以期对项目有所帮助。

泰和世家
项目规模：总规划用地面积302亩，总建筑面积53万平米，绿化率45%，小区居住总户数4000户
项目位置：新华区清池大道与黄河路交叉口（原南北大街与黄河路）南行300米
规划特点：小区无回迁户，超大的楼间距、多重复合的景观园林设计
价格：4000元/ ㎡
销售进度：南区西半部分已售罄，东半部分开盘销售多个楼座，销售率65%
紧邻运河
城市大盘，低容积率，高绿化率
优势
小区无回迁户
项目规模较大，低容积率，高绿化率
周围有市政规划的待建植物园
紧邻大运河，满足人民喜欢亲水的
特性
劣势
项目位置较偏僻
周边生活配套缺失，无大型商业
大运河目前污染严重，不时有异
味传出
主力客群：在项目周边工作的老师、及企事业单位白领，有部分周边县市个体户
泰和世家在售户型配比表