2012年驻马店房地产市场发展研究报告 报告纲要 第一部分… 全国宏观房地产市场分析 第二部分… 驻马店市房地产市场分析 第三部分… 确山县房地产市场分析 第一部分全国宏观房地产市场分析 2012年一路走来，经济观察 GDP破“8” 国内经济下行趋势明显 2012年7月13日，国家统计局发布数据显示：上半年国内生产总值22.7万亿元，按可比价格计算，同比增长7.8%， GDP增长率12年首次低于8%； 8月份消费者物价指数同比上涨2.0%，其中居住类居民消费价格指数同比上涨2.2%。 国内经济形势 尽管多数专家直指房地产调控是经济下滑重要原因，但从长远来看，坚持房地产调控有利于国民经济健康发展，防止房地产泡沫过大对经济的冲击，因此国家不会为保增长而放松房地产调控。 5月20日，温家宝强调中国经济下行压力仍然较大，需进一步加大预调微调力度，坚持实施积极的财政政策，特别要注重完善结构性减税政策，继续实施稳健的货币政策，有效解决信贷资金供求结构性矛盾。 宏观调控适度微调，保经济“稳增长” 2008年：防过热、防通胀、重民生 2009年：保增长、扩内需、调结构 2010年：调结构、促消费 2011年：稳经济、调结构、控通胀 2012年：稳增长、控物价、调结构 惠民生、抓改革、促和谐 近五年宏观调控重心转移 国内经济形势 为确保经济“稳增长”，国家会相继出台一系列宽松的货币政策和财政政策，每次政策的预调、微调对房地产业来说都是一大利好。