目录
目录 . 2
第一章市场环境 ....... 6
一、政策法规6
二、市场资讯7
三、经济环境7
第二章 土地市场 ... 10
一、公告土地分析 ... 10
二、土地成交市场 ... 11
三、重点地块 .......... 13
第三章商品房住宅市场 ..... 17
一、市场综述 .......... 17
二、供求关系分析 ... 17
三、供应情况分析 ... 19
四、成交总量分析 ... 20
五、市场价格分析 ... 22
六、热点板块 .......... 23
七、项目解析 .......... 24
第四章写字楼市场 . 28
一、区域划分 .......... 28
二、市场供应量 ....... 28
三、成交量分析 ....... 30
四、售价分析 .......... 30
第五章商业市场 ..... 32
一、区域划分 .......... 32
二、供应量分析 ....... 32
三、价格分析及销售情况 ... 34
四、商业推广项目列表 ....... 35
第六章公寓市场 ..... 36
一、样本选取标准 ... 36
二、公寓分布 .......... 36
三、市场供应量分析 ........... 36
四、市场成交量分析 ........... 37
五、成交均价分析 ... 38
第七章营销媒体 ..... 39
一、广告发布总量及特征分析 ....... 39
二、个案分析 .......... 42
三、典型项目 .......... 43
导读 政策方面：本月的房地产政策主要为济南住房公积金管理中心颁布的新的公积金管理规则以及国务院公布的下方行政审批权的决定。 土地方面：济南本月供应3宗土地，共20.37万㎡，环比分别下降82.35%与73%。成交土地75.44万㎡，环比增加1.43倍。 楼市方面：济南住宅市场本月供应与成交均有一定涨幅，但受大量刚需盘入市影响，价格走低，整体继续呈现量增价跌的局面。供应量和成交量分别环比上升4.31%和1.70%，价格较上月下降3.73%。写字楼成交62套，成交面积为0.65万㎡，成交量仅为上月的30%，随着新增供应的减少写字楼供应量呈逐渐下降趋势。本月商业供应较上月明显增加，其中纯商业物业约占总供应量55%。公寓市场总体供应量为23.4万平米，环比上涨24.8%。。。