项目总体定位：两江核心甲级写字楼和中高档商务休闲商业街。

启动时间：项目计划于2012年四季度工程正式动工，2011年三季度首次发售。

甲级写字楼定位：共设计一高一低两栋：A栋23层，单层面积1014㎡，总体量约23420㎡，最小分割单位75㎡；B栋16层，单层面积752㎡，共约12138㎡，最小分割单位250㎡。写字楼总体量35558㎡。

休闲商业街定位：商业街共设计两层：一层4300㎡；二层1800㎡，商业最小分割单位73 ㎡。总体量约6100㎡。

目录
一、项目土地属性及市场研究
二、项目总体定位及经济测算
三、写字楼部分定位及形态建议
四、商业街部分定位及形态建议
附件一、市场研究关键结论
附件二、六大商圈研究关键结论
附件三、客户深度访谈研究
北部新区管委会
汉国中心
线外
中冶赛迪大厦
复地新都里
1.1.项目区位/属性描述
新科国际广场
用地性质：公建
用地面积：9914.96 ㎡
规划可建面积：41643㎡（地上）
容积率：4.2
建筑密度：≦30％
建筑主楼高度：80-100m
绿地率不小于：40%
停车泊位：按建面每100㎡0.7个配设
叠彩中心
线外