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[摘要] 本设计通过对山东淄博世纪花园帝景苑项目仔细研究和实地考察,结合项目情况制定项目可行性研究报告,内容包括本项目开发市场环境分析,总体开发经营模式,项目建设指标及实施进度,项目投资估算与资金安排,项目融资方案,项目财务评价,项目风险分析。并由此得出项目可行性研究报告结论与建议。
通过实地考察和查阅相关文献资料得到本报告中的相关数据信息,通过调研了解房地产现行市场环境,应用技术经济学的相关知识分析数据,得出本项目的各项经济技术指标,进而联系市场环境,得出本项目最终可行的结论。根据结论给出相关建议。
[关键词] 房地产分析可行性研究报告
Century Garden Regal Court Feasibility Study Report
Abstract:Through careful study of the Shandong Zibo Century Garden Royal Garden project and site visits, the design develop the project feasibility study report, which is including the project development market environment analysis, the overall development of business models, projects indicators and progress on the implementation of the projectEstimated investment and financing arrangements, project finance programs, projects, financial evaluation, project risk analysis. And resulting conclusions and recommendations of the project feasibility study report.
Through site visits and access to relevant literature data in this report. Through understanding the knowledge of the real estate current market environment, the application of economics analysis of data and the economic and technical indicators obtained in this project. Then contact the marketenvironment, come to a final feasibility conclusions of this project. According to the conclusions given recommendations.
Key words: Real estate analysis feasibility study repor
目 录
第1章 总论 1
1.1 项目背景和概况 1
1.2 主要技术经济指标 2
1.3 问题与建议 3
第2章 项目投资环境与市场研究 4
2.1 投资环境分析 4
2.2 区域房地产市场分析 6
2.3 销售预测 9
2.4 营销策略 11
第3章 建设规模与项目方案 12
3.1 建设规模 12
3.2项目概况 12
3.3 设计依据 12
3.4 项目设计主题和开发理念 13
3.5 项目总体规划方案 13
3.6 建筑设计 14
3.7 结构设计 15
3.8 节能设计 15
3.9 消防设计 16
第4章 环境影响评价 17
4.1 编制依据 17
4.2 环境现状 17
4.3 项目建设对环境的影响 18
4.4 环境保护措施 18
第5章 组织机构与项目进度 19
5.1 组织机构 19
5.2 项目实施进度安排 19
5.3 项目实施过程控制措施 19
第6章 投资估算与资金筹措 21
6.1 投资估算 21
6.2 资金筹措 25