个人商务贷款操作流程 郑州市分行信贷业务部 目录 业务申请受理； 贷前调查和房产评估； 审查审批； 合同签署； 抵押登记； 额度生效和贷款支用； 贷款回收； 一、业务申请受理 贷款额度申请 客户向银行申请房产抵押贷款，需要提交的申请资料包括： 1、 身份证明：夫妻双方身份证、结婚证；（单身证明） 2、合法经营手续：营业执照、税务登记证；公司制企业：组织机构代码证、公司章程或出资协议； 3、抵押资料：抵押人夫妻双方身份证、房产证、土地使用权证、共有权证（共有人中不能有未成年人）； 4、经营或财务记录：企业或个人结算账户6个月以上交易明细、财务报表（资产负债表、利润表）、纳税申报表； 5、资产证明：非抵押房产证明、汽车、金融资产