滨州市恒泰广场项目定位及营销建议报告
淡市之下
找到真正的价值发现者
成交量萎缩严重，
市场
进入10年以来全国商品房(尤其一线城市)成交量呈阶梯状下降趋势 ，同比萎缩近半成。受大市影响，滨州等三、四线城市也开始进入淡市。

政策调控、自然灾害、经济环境等外部因素一再打击客户信心，观望情绪严重，房地产市场从量价齐飞到价稳量跌
2010年1月：国十一条出台
2010年…：二次调控？
信心的缺失
购房者是否真的撤离了
全国商品住宅（期房及现房）日成交量变化图
大背景