晋中市恒泽工程造价咨询有限公司

二○一一年十月

山西汇荣房地产开发有限公司
永吉一号小区一期工程建设项目

可 行 性 研 究 报 告

编制负责人： 杨艳珍

编制人： 杨艳珍（工程师）刘芳（工程师）
薛燕青（工程师）王雪娟（工程师）
鲍守相（工程师）

编制单位：晋中市恒泽工程造价咨询有限公司
2011年10月

目录
第一章总论 1
1.1、项目概况 1
1.2、可行性研究报告编制依据、原则和研究范围 3
1.3、主要技术经济指标： 5
1.4、项目建设单位概况： 5
1.5、项目实施背景 6
1.6、结论及建议 11
第二章项目投资环境分析 11
2.1、灵石县的区域概况 11
2.2、灵石县城总体规划概述 16
第三章市场分析 25
3.1、项目建设的背景 25
3.2、灵石县房地产市场概况 28
3.3、静升新区房地产市场概况 28
3.4、市场竞争分析 29
3.5、目标市场定位 30
第四章工程建设条件分析 30
4．1、气象条件 30
4.2、工程地质条件 31