目前国内外房地产营销理论研究主要是集中在4P理论向4C理论的转变，
尽管国内大中城市的房地产开发企业早就开始重视市场营销策略的研究和运
用。但由于国内地方小城市的房地产起步比较晚，地方小城市的房地产企业还
没有开始接触和运用房地产营销理论，所以针对于国内地方小城市房地产营销
的研究还比较少，可以参考的资料也比较贫乏，而国内地方小城市的房地产又
有其自己的特点，需要有针对性地进一步研究。
论文的基本思路是，首先介绍了本文的选题背景，接下来分析了我国房地
产市场的内涵和基本特征以及房地产的发展史，分析了A市房地产开发的现状
和需求特征，分析了A市房地产营销的各种策略，最后用实证分析的方法对“盛
世名苑项目”进行了全方位的营销策略分析。
论文通过分析A市的房地产市场的发展历史以及行业现状入手，探索未来
当地房地产企业的健康持续发展所需要采取的营销策略理论，并运用比较、调
查等多种分析方法，对盛世名苑小区项目营销策略的实施进行了进一步的分析
探讨，辅助简要分析了地方小城市房地产市场及其市场营销的主要特点，本文
从项目的SWOT分析、市场定位、产品策略、价格策略、促销策略和销售策略
等几个方面，详细分析了盛世名苑项目的一整套营销策略，这些策略也为A市
房地产企业做大做强提供可行性建议。希望A市的房地产开发企业引入全新的
营销策略来指导房地产项目的开发，科学务实地运用营销策略和技巧，以期在
以后激烈市场竞争中取得成功。
关键词:房地产市场市场营销盛世名苑
==>>