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40万商品混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告(76页).rar

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文本描述
40万m3/a商品混凝土搅拌站建设项目
可 行 性 研 究 报 告
项 目 概 况:
项目名称:40万m3/a商品混凝土搅拌站建设项目
企业名称:盘锦加晟混凝土工程有限公司
建设地点:盘山县甜水乡新立村
建设总投资:7520万元(含二期工程)
年营业收入:13050万元
税后年利润:1803万元(正常年份)
投资回收期:3.48年
拟占地面积:50亩
总建筑面积:26558m2 (折合50亩)
绿化面积:4000 m2
容 积 率:0.80
建筑密度:75%
绿 化 率:12 %
办公生活区:4.7%

第一章总 论
1.1企业概况
盘锦加晟混凝土工程有限公司是一家刚组建的股份制民营企业,企业注册资金1000万元。通过严密的市场调研,该公司拟在盘山县甜水乡新立村征地50亩,建设40万m3/a商品混凝土搅拌站项目。

1.2编制依据和原则
1.2.1编制依据
《中华人民共和国循环经济促进法》;
《中华人民共和国环境保护法》;
《中华人民共和国清洁生产促进法》;
《关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见》国家建设部;
《散装水泥发展“十一五”规划》国家发改委、建设部;
《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》(商改发[2003]341号);
《关于发展预拌混凝土的若干意见》(1995全国建筑工业会议);
《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》2005
《散装水泥管理办法》国家商务部、财政部、建设部、环保总局等7部局(2004第5号);
《盘锦市国民经济和社会发展“十一五”规划和2010年远景目标纲要》;
《建设项目经济评价方法与参数》第二、三版;
建设单位提供的相关资料和数据及当地水文、地质、气向资料。

可行性研究报告委托编制协议。

1.2.2编制原则
设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范;
工业设备选型达到国内先进水平;
合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合,尽量减少工程投资。

1.2.3研究范围
根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求,阐述项目建设的理由及必要性,提出商品混凝土搅拌站建设项目的类别、性质,确定项目的建设规模、建设内容和工程技术方案;阐述项目建设的外部条件;提出环境保护和消防安全措施方案;提出项目建设进度计划;进行建设项目投资估算,提出资金筹措方案及使用计划;对项目进行财务效益评价、偿债能力和抗风险分析,对建设项目社会效益进行分析。

1.2.4项目提出的理由与过程
随着改革开放的深化,城市建设规模不断扩大,混凝土用量不断增加,质量要求越来越高,现场分散搅拌混凝土的小生产方式已不能满足城市大规模建设的需要,因此,大力推广和运用予拌混凝土(又称商品混凝土)已成历史的必然。混凝土予拌化是工业发达国家共同的成功经验,代表了混凝土生产的最新最先进水平,具有