某某某地产
某某某项目组

2011春季大河中原住交会活动分析

市场背景分析：
自国家楼市新政出台调控都已经快四个多月了，郑州楼市商品房销量下降显著，但是房价变化不大，大批客户因限购政策导致无法购房，导致大批原本投入住宅市场的资金转向商业和写字楼或其他投资渠道,从客户角度来看自住型刚性需求表现尤为强势,成为郑州楼市楼市价格不降的重要推手，同时伴随“春季旺销”自然性旺季的刺激，房地产市场并未出现2008年的寒冬，购房者和房地产开发商此时都在积极寻找新的切合点。

展会时间：2011.4.8—2010.4.10
展会地点：郑州国际会展中心
升龙项目参展分析：
此次展位所处位置优越，靠近会展中心1A门入门位置，过往人流量较大，由于本项目处于整个集团展位的居中位置，同时销售人员外形靓丽，吸引不少客户驻足咨询观看。

此次展会效果良好，展会期间累计登记客户456组，由于项目没有开始销售，所以没有直接促成成交，但是却很好的树立了项目的形象；


重点参展项目分析：
展会现场，28多家主流开发商精心布置的展台各具特色，吸引了众多市民前来看房咨询。此次实际参展的企业达到了34家，囊括了目前郑州楼市众多一线品牌，包括升龙、鑫苑、正商、绿地、美景、万达等都在本次房展会亮相。

此次参展项目涵盖郑州各个区域，还有周口等地市项目前来参展。

万达广场


【基础信息】
现场优惠：无
销售均价：中原万达7200元/㎡
三天留电数量：中原万达280组，二七万达972组
【项目展示亮点】商业业态体验式展示
万达广场凭借自身的强大品牌号召力将大量的自持商业品牌通过植入性方式放到现场进行展示，例如通过酒水台展示星巴克咖啡、会展舞台展示万达国际影城、展位隔墙橱窗展示万千百货和万达商业步行街，同时将电玩娱乐和健身中心放置在展位最明显的位置。通过这样的体验式展示不仅大大提高了现场人气，更重要的是提高客户对万达品质的信心，对后期成交非常有利。

正商红河谷