可
行
性
研
究
报
告

项目研究单位：河南佳鑫营销顾问有限公司
完成日期：2007年6月6日

目录
一、郑州美盛房地产公司简介…………….…4
（一）企业基本情况
（二）企业信用及资金状况项目概况
二、 项目概论…………….…6
（一）宗地概况
（二）项目所处郑东新区区位价值简析
三、市场情况及需求分析…………….…………11
（一）、项目周边区域竞争楼盘简要分析
（二）、项目所在区位公建配套分析
（三）、本项目目标客户群及市场需求状况
四、规划设计方案…………….………………14
1、整体规划方案
2、主要技术指标
五、投资估算18
六、投资收益分析……………21
七、盈亏平衡分析……………23
八、资金投入计划……………24
九、资金需求计划……………25
十、启动资金预算……………27
十一、资金占用峰值…………28
十二、资金回款计划和资金正流入时间………29
十三、融资归还能力分析……31
十四、主要结论………………32