敬呈：上海示范投资有限公司

项目定位分析

项目自身特点

市场现状分析

区域特征分析

发展商要求

项目地理位置

地块现状

区位：本案位于中外环间,桃浦版块核心位置,周边物流企业云集,大规模的居住社区,与学区经济辐射带来一定的商业需求

交通：地铁7号线祁连山路站的开通运营让外区人口的导入成为可能,此外祁连山路真南路构建的主要路网将本案直接纳入中外环快速交通体系

规模：地上总建面约2.9万平方米的商业综合体，为区域内的产业提供配套商业支撑。

本案