海兴县项目市场调研报告
2010.6市场调研说明市场调研目的：根据对海兴县房地产市场基本状况调研，分析海兴县市场竞争对手及市场操作空间，方便开发商结合本项目自身地价及其他成本，为本项目的下一步进展提供参考。市场调研内容：海兴县房地产现阶段基本状况重点调研对象：海兴县城区项目市场调研时间：2010年6月18日——2010年6月21日调研负责单位：河北恒森房地产开发顾问有限公司目 录第一部分 海兴县概况介绍第二部分 海兴县房地产市场总体分析第三部分 海兴县房地产供应分析及在售楼盘解析第四部分 关于商业部分第五部分 车库和小房第六部分 海兴市调重点关注问题第一部分 海兴县概况介绍海兴概况：海兴县位于河北省东南部，隶属于沧州市，东临渤海，南接齐鲁，北望京津，西连燕赵腹地，与国家跨世纪工程黄骅港零距离，连接京沪线的朔黄铁路沿县界通过，津汕高速公路、省高级公路黄辛公路、武港公路，规划建设中的黄大铁路、邯黄铁路三纵两横贯穿全县，海兴县作为东北及京津地区连接山东半岛和南部沿海地区的黄金通道，交通十分便利。全县下辖4镇3乡2个国营农场，197个行政村，总面积960平方公里。不锈钢餐具、鱼子渔粉、丰年虫卵等特色产业享有盛誉。县政府驻苏集镇，位于海兴县中部，全县辖3个镇、4个乡：苏基镇、辛集镇、高湾镇、赵毛陶乡、香坊乡、小山乡、张会亭乡。境内有3个农场：海兴县农场、青先农场、青锋农场。县政府驻苏基镇。全县人口22万，城镇人口5.93万人，城市化率达27.47%。海兴县濒海、临港、地多，自然区位优势得天独厚。近年来，县委、县政府牢牢把握发展主题，大力实施“四业”（特色产业、畜牧业、特色种植业、劳务输出业）富民，“六品”（原盐、不锈钢制品、鱼油、轻化工产品、烟花、织绣）强县经济发展战略，主导产业突出，工业基础雄厚，形成了一定的产业集群优势，对当地经济发展带动作用明显，全县经济和各项社会事业取得长足发展。