山西龙庄文化产业开发有限公司丈子头鲜活农产品物流建设项目可行性研究报告(代项目建议书)太原荣欣建筑设计有限公司二○○九年二月十五日目 录第一章 概 论 … 3 一、项目概述 3 二、项目编制依据 3 三、承办单位概况 4第二章 市场需求分析… 5 一、物流园区的发展背景…5 二、项目发展概况8第三章 投资估算与资金筹措…15 一、投资估算编制说明…15 二、投资估算……15第四章 项目实施进度安排……22 一、项目实施阶段安排…22 二项目实施费用预计…23第五章 园区建设项目实施建议23 一、对园区建设项目的实施提供宏观环境支持23 二、明确物流园区在物流开发和发展中的地位23 三、抓紧落实园区开发优惠政策及运作保障…24 四、引导和培育市场需求……26 五、建立科学的园区建设发展机制……26第六章 园区运作系统设计 ……26 一、运作系统框架26 二、园区内物流整体运作设计…32第七章 效益预计…35 一、投资收回预计……35 二、促进农业产业化发展……35 三、促进农民增收…35 四、促进全市经济发展…35第八章 结论与建议36第九章财务报表36第十章 附件37第一章 概 论一、项目概述1、项目名称山西龙庄文化产业开发有限公司丈子头鲜活农产品物流建设项目2、项目承办单位山西龙庄文化产业开发有限公司3、法定代表人张卫良 4、项目建设地址项目拟建地区、地点: 太原东山过境高速公路以东，丈子头连接线以南，小槐沟以北，丈子头村以西的地块。　　 5、建设规模本项目总用地面积为100亩二、项目编制依据1、《太原市“十一五”道路货运暨现代物流发展规划》2、山西省政府《关于加快服务业发展的实施意见》（2008.4.15）3、《太原市经济和社会发展十一五规划》(2008.3.8)4、“山西省拟打造百个物流企业”（山西商报2008-5-13）