《福州冠亚商业广场市场商业策划调研报告》(26页).rar 目录冠亚项目介绍　报告分析思路调研方案介绍调研数据分析　　　　　福州整体概况　　　　　　福州商业环境分析　　　　　　福州消费群体分析冠亚广场SWOT分析冠亚广场劣势解决方案冠亚广场策划方案阐述　　　　　　目标消费群体　　　　　　业态策略　　　　　　冠亚整体形象建议　　　　　　管理模式投资回报分析附件：调研资料　　 项目介绍 福州冠亚广场，位于福建省福州市八一七北路乌山路口，与福州传统繁华商业街——东街口/津泰路商圈只有5分钟路程；此处东望五一广场，西靠市政府及乌山风景区；属于福州市中心城区的核心地理位置 该项目占地面积44301平方米，规划建筑面积达135，000平方米；整体划分为3个区域，是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮与旅游文化为一体的综合性商业广场；预计2004年8月开工，2005年8月竣工，2006年年初正式开业 A　区:酒店式公寓　+　商业步行街　+　百货商场 B　区:　嵌入式　SHOPPING　MALL　(　分地下一层和地上一层　) C　区:百货商场　+　餐饮娱乐　(　3楼共五层楼　) 整体商场拟采用＂小商铺大商业＂的运做模式，即通过整合房产开发商、房产销售商、投资小业主、零售入住商等多方面的资源，有效实现规模经营并风险共担的商业态势，为消费者实现真正的一站式服务、也为各相关商家有效增值 HK100（香港）有限公司将全面负责冠亚广场项目全程营销的业务，具体包括整体策划、招商管理、运营管理以及后期各项维护工作 为了更加有效地执行冠亚广场的全程营销，HK100期望从市场调研的角度深入了解冠亚广场周边及整个福州市的各类信息，为后期业务的开展提供有效的数据支持...............