《房地产易周荟2010年第45期(期刊)》(35页).rar 一周商办要闻 国内首只商业地产基金约18　亿收购中冶金澳国际 大型商业项目年底集中放量　商业地产成投资新宠 高和投资收购金澳国际　苏鑫详解商业地产机遇 泰国正大介入绿地大连项目商业部分运营 茂业国际4.06　亿收购淄博百货商场及连锁超市 瑞安建业9　亿购二十一世纪　热钱涌入商业地产 旺市百利朝阳门店隐现国有大股东 世邦魏理仕：全球办公楼租金趋向稳定 研究报告精选 陈倍麟：准确定位是商业项目建筑设计的依据 中国汽车城案例分析之四——广州赛马场汽车城 全国重点城市商办用地周度数据统计 11　月13　日-11　月19　日全国重点城市商办用地出让明细列表 11　月13　日-11　月19　日全国重点城市商办用地成交明细列表 出品：新浪地产　dichan.sina E-mail：service@dichan　订阅电话：021-60867311 国内首只商业地产基金约18　亿收购中冶金澳国际 今年北京楼市最大一桩项目整体收购已于11　月22　日完成。国内首支商业地产基金高和投资收购位于北三环马甸桥的 金澳国际项目。 据公开信息显示，金澳国际由大型央企中国中冶旗下的中冶臵业完成开发，位于北三环与京藏高速公路交口西北角，项 目总体建筑面积14　万平方米，其中包括酒店式公寓5　万平方米，写字楼类物业约6　万平方米以及2　万平方米左右的主体商 业。据记者了解，此次高和投资收购部分为金澳国际的写字楼。 该消息已得到高和投资董事长苏鑫证实，但苏鑫并未向记者透露具体交易金额。但有市场人士称，金澳国际附近的房价 每平米都在3　万元之上，即使写字楼按此价格推算，高和投资此笔收购金额大概也有18　亿元。 资料显示，10　月万科宣布以11.5　亿元收购赢嘉中心B　座，整栋建筑面积为42686.2　平方米，据此推算每平方米约2.7 万元。对比这一当时北京市场的最大收购案，金澳国际无论从面积和总金额，均肯定超出。 据悉，高和投资是一家于2009　年10　月成立的人民币私募股权基金，创始人苏鑫曾为SOHO　中国运营总裁，在SOHO 中国主管营销长达11　年。并曾在2008　年，逆市创下三里屯SOHO76　亿元的中国单盘销售记录。 高和投资曾于今年5　月收购位于燕莎核心商务区的中莎广场项目，这是今年北京商办物业市场的第一个整体收购。对 此，苏鑫表示，高和投资长期看好一