《2010年三亚地产凤凰水城项目市场研究报告　》(27页).rar .... 地块优势条件 1.区域成熟 处于城市中心区和旅游度假区交汇地带，市政配套齐备； 2.交通条件便利 处于解放路、河东路、凤凰路交汇处，交通便利； 3.良好的自然环境 三亚河纵贯小区，一线河景； 4.规模大、产品线丰富 百万平米大盘，产品组合丰富多样，具备持续打造楼盘品牌的条件； 弱势因素 1.海景资源不足； 处于二、三线海景区域，海景资源相对缺乏； 2.距各景区位置相对较远 除三亚湾外，距三亚其他主要景区距离较远，难以直接承接已成型旅游资源