《郑州东新区高铁站前商务区项目市场定位报告》(70页).rar 地块价值的理解角度 项目地块位于金水东路以南，心怡路以东，现状用地为平地，总用地面积170亩。 　　　　对于本项目的规划，我们将基于价值视角下，充分理解地块价值，从而做出符合城市，符合市场的规划建议。 　　　　　我们分别将从城市视角，发展趋势，地产市场，区域背景四个角度来审视项目的地块价值，寻找地块的发展与定位方向。 城市地位在区域发展中凸显　 中原地区位于中国中部，是核心区域之一 中原城市有着悠久的历史和广阔的发展前景 中原地区的发展地位有着承上启下的作用 中原地区的崛起是中国经济持续发展的有利支撑 区位：郑州为中原地区城市群的核心 交通：郑州为中原地区的交通枢纽中心 城市：中原六省的省会城市为核心组成 中心：郑州为中原各城市的聚焦中心