《2010年上海房地产市场调研分析报告(附数据)》(6个文件).rar 房地产市场调研是上海房协为会员企业服务、反映会员企业诉求的一项重要的常态工作。上海房协邀请市房管局、市统计局等行政有关部门和上海社科院房地产研究中心、易居研究院等研究机构的专家组成调研组，定期研究分析房地产市场。 本次调研以分析2010年上半年上海房地产市场运行情况为基础，提出上海房协对于上半年市场形势的看法和下半年市场情况的预判，并形成本调研报告，供会员企业和政府管理部门参考。 一、2010年上半年上海房地产市场的基本情况 （一）土地供应 2010年上半年，全市共计出让国有建设用地使用权206幅1087公顷，比上年同期（以下简称同比）增长67.3%。其中居住用地38幅416.2公顷，增长189.7%。在居住用地中，2010年新增182公顷。 2010年上半年，开发企业在上海共购置土地106.08公顷，同比增长14.6%；共完成土地开发85.93公顷，同比增长56.1%。 （二）房地产开发投资 2010年上半年，全市完成房地产开发投资845.28亿元，同比增长35.5%（全国为19747亿元，同比增长38.1%），增幅上升38.6个百分点，占同期全市社会固定资产投资的38.3%，占比上升9.4个百分点。其中，住宅建设投资为518.18亿元，增长44.3%。住宅建设投资中，经济适用房开发投资4.... 2010年上半年上海房地产市场调研报告的参考数据 （本次调研报告的参考数据部分由计算机数据采集信息系统生成，与以往的数据表格内容相同，版式有所调整） 1、上海国有建设用地使用权出让情况 出让总量 居住用地 商服用地 工业用地 其他用地 时间 面积 同比增长 面积 同比增长 面积 同比增长 面积 同比增长 面积 同比增长 （公顷） （公顷） （公顷） （公顷） （公顷） 2008年1-6月 881.03 -4.1% 226.92 -15.0% 196.55 311.2% 455.60 -12.5% 1.97 -84.3% 2009年1-6月 649.67 -26.3% 143.65 -36.7% 36.05 -81.7% 447.23 -1.8% 2010年1-6月 1087.00 67.3% 416.20 189.7% 26.51 -26. .....