《2010年1月-2月太原房地产市场月度研究报告》(46页).rar 目录 易居观点　　3 后市走势预测　　3 第一章　、土地市场　.　4 一、　本月公告分析　.　4 二、　本月成交地块分析　.　6 第二章　商品房市场　.　9 一、　市场综述　.　9 二、　供求关系分析　.　9 三、　供应分析　.　10 四、　成交量分析　.　10 五、　成交均价分析　.　12 第三章　、商品住宅市场　.　13 一、　市场综述　.　13 二、　供求关系分析　.　13 三、　供应量分析　.　14 四、　成交量分析　.　14 五、　成交均价分析　.　16 第四章　、办公市场　.　18 一、　市场综述　.　18 二、　市场成交量分析　.　18 三、　成交价格分析　.　19 第五章　、商业市场　.　20 一、　市场综述　.　20 二、　市场成交量分析　.　20 三、　成交价格分析　.　21 第六章　、市场营销篇　.　22 一、　营销透视　.　22 二、　媒体分析　.　22 2010　年　2　月太原房地产市场月报 3 易居观点 住宅市场成交量大幅下跌，成交均价小幅下滑　本月住宅供应量为0，住宅成交量大幅下跌。太原市商品房住宅成交量为745套，成交面积共计8.6万平方米。受到节日影响，整体市场低迷，全月有近半个月的休整期，无新开盘项目，成交也较少，可谓是房地产的＂冬季＂。　土地市场活跃，成交再度大幅上涨　本月太原共有5宗土地供应，占地面积合计23.13万平方米，预计未来可实现建筑面积在50万平方米以上。而成交方面，共8宗土地成交，面积共计105.12万平方米。其中6宗土地为复地集团购买，面积为104.14. 目录 易居观点　　3 09归结与10预判　.　3 后市走势预测　　4 第一章　、土地市场　.　5 一、　本月公告分析　.　5 二、　本月成交地块分析　.　8 第二章　、商品房市场　.　10 一、　市场综述　.　10 二、　供求关系分析　.　10 三、　供应分析　.　11 四、　成交量分析　.　11 五、　成交均价分析　.　12 第三章　、商品住宅市场　.　13 一、　市场综述　.　13 二、　供求关系分析　.　13 三、　供应量分析　.　14 四、　成交量分析　.　15 五、　成交均价分析　.　15 第四章　、办公市场　.　17 一、　市场综述　.　17 二、　市场成交量分析　.　17 三、　成交价格分析　.　18 第五章　、商业市场　.　19 一、　市场综述　.　19 二、　市场成交量分析　.　19 三、　成交价格分析　.　19 第六章　、市场营销篇　.　21 一、　营销透视　.　21 二、　媒体分析　.　21 2010　年　1　月太原房地产市场月报 3 易居观点 09归结与10预判 纵观09年，金融危机在年初是最常被人们谈到的词汇。进入年中，随着市场的复苏，金融危机的阴霾渐渐散去，各项救市政策的刺激效用逐步显现，楼市率先破冰升温，土地市场也开始兴奋，各地频现地王。传统旺季＂金九银十＂到来，房价借势疯涨，房价高涨抑制购买力，开发商和购房者形成僵持。临...