《青岛金景宝地商住项目开盘活动策划案》(18页).rar 一、活动背景与目标 08年的昌乐房地产市场可谓群雄逐鹿，英豪并起，上海花园蓄势东南，相府锦苑二次发力，盛和爱伦堡上演市心圈地运动，昌乐东部城中村改造如火如荼，新盘大盘在这个春天里雨后春笋般地生发出来，特别是处于我项目周边的其他几个项目，其开发商营销理念和工作效率也是另人侧目，不容小视。 另外，通过市场调查，我们获知5、6、7月份认购、开盘的项目不在少数，新老项目一起发力对我项目构成了严峻的挑战。 因此，我们一方面需要简化内部工作程序，提高工作效率，理顺合作关系，整合内外资源，形成保障有力、战斗力强的快速反映部队；另一方面更需要通过多样化的营销武器、立体化的营销组合、规模化的营销攻势，迅速在项目林立的昌乐房地产市场独树一帜、脱颖而出，提高品牌知名度、美誉度，促进销售，抢占市场先机。 故此，我司策划的系列开盘活动，其目的即在于： 1、承接502认购咨询会的影响力，再一次聚集人气，制造轰动效应，树立项目＂领袖全城　　接轨潍坊首席大盘＂的品牌形象，最大程度地扩大项目在当地的影响力； 2、促进楼盘销售，提高有效购房咨询率及成交量，并由此拉开金景宝地热销序幕； 3、制造口碑传播效应，为项目培养起进一步销售所需要的潜在客户群体； 4、融洽与当地政府职能部门及其他相关机构关系； 二、活动总主题 大盘绽放——领袖全城　　接轨潍坊 三、活动策略