《2010年4月~5月防城港市楼市月度研究报告》(48页).rar 一、本月宏观资讯 国务院：《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（新国十条） 4月17日，国务院调控房价推出＂组合拳＂，发出迄今最为严厉的控制房价上涨措施，目标直指炒房和投机性购房。 通知总体上分成四个侧重点，一是加大供应，二是限制需求，三是加强监管，四是注重保障。 重点措施解读如下： 新规：房价过高地区，可暂停发放第三套及以上住房贷款。 作用：第三套房以上基本都是投资或投机，该政策非常准确地打击投资、投机购房。 新规：对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。 作用：剑指＂炒房团＂，规避了炒房人继续炒房的可能，将有力打击游资购房，有利于继续稳定市场。 新规：地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。 ...