《大明宫遗址区工程设计建设项目可行性研究报告》(43页).rar 目　　录 第一章　　项目概况 -　1　- 一、大明宫遗址保护改造项目概况 -　1　- 二、1＃地块概况 -　5　- 第二章　　项目合作模式 -　7　- 一、合作方简介 -　7　- 二、合作方的诉求 -　8　- 三、合作模式：投资+地产+工程+设计联动 -　8　- 四、项目拓展前景 -　9　- 第三章　项目可行性分析 -　11　- 一、项目有关的宏观经济分析 -　11　- 二、区域周边及房地产市场情况 -　19　- 三、＂大唐芙蓉园＂项目案例 -　25　- 第四章　投资估算与财务分析 -　29　- 一、投资估算 -　29　- （一）、项目主要经济技术指标 -　29　- （二）、投资估算 -　29　- 二、项目财务分析 -　31　- （一）、项目收益的测算 -　31　- （二）、项目主要经济评价指标（土地开发部分，不含工程承包） -　34　- 三、财务分析结论 -　34　- 第五章　项目实施方案 -　35　- 一、项目定位 -　35　- 二、初步的产品构想 -　36　- （一）、概述 -　36　- （二）、住宅部分 -　36　- （三）、公建部分 -　36　- （四）、相关配套 -　37　- 三、项目总体计划 -　37　- 第六章　　组织管理模式与责任体系 -　38　- 一、总指挥 -　38　- 二、副总指挥 -　39　- （一）、项目公司 -　39　- （二）、大项目经理部 -　39　- （三）、西北院 -　39　- 第七章　结论 -　40　-