《2009年湖北隆客多商贸公司玉沙路店商业项目可行性研究报告》(41页).rar 第一章　总　　论 1.1　项目名称及承办单位 1.1.1　项目名称 湖北隆客多商贸有限公司玉沙路店建设项目 1.1.2　建设单位 湖北隆客多商贸有限公司 1.1.3　建设地点 洪湖市新堤办事处玉沙路27号（原市检察院综合大院） 1.1.4　项目建设性质 新建 1.1.5　项目负责人及联系方式 项目负责人：吴永善（湖北隆客多商贸有限公司总经理） 项目联系人：谢守兵（湖北隆客多商贸有限公司财务部经理） 联系方式：　　13507262328 1.1.6　项目可行性研究报告编制单位 荆州市工程项目咨询有限公司　 1.2　研究工作的依据与范围 1.2.1　编制报告及研究工作的依据 1、项目单位委托荆州市工程项目咨询有限公司编制《隆客多玉沙路店建设项目可行性研究报告》的委托合同； 2、国家、省、市有关统计调查资料； 3、项目单位提供的有关资料； 4、国家有关设计规范、标准； 5、建设项目涉及的相关法律法规。 1.2.2　研究工作的范围 1、湖北隆客多商贸有限公司现状评估及新建必要性研究；　 2、项目的市场分析； 3、建设选址及建设条件分析； 4、环境保护、消防及卫生； 5、项目经营主要内容； 6、总投资估算及经济效益分析评价等 1.3　建设规模及内容 湖北隆客多商贸有限公司玉沙路店建设项目选址于洪湖市新堤办事处玉沙路27号，即原市检察院综合大院，该地块占地面积2385.53平方米，目前已取得土地使用权证。 1.4　总投资与资金筹措 项目总投资723万元，项目建设资金来源：项目建设单位自筹423万元，银行贷款200万元，财政100万元。　该项目建设属于国家大力扶持的商品流通项目，符合国家相关产业政策，再加上项目建设单位近几年经营状况较好，社会知名度不断提升，资金筹措难度不大。 1.5　项目实施进度 该项目建设工期为8个月。安排2009年8月开工至2010年4月完工。 1.6　研究结论 本项目建设单位具有较强的经济实力，项目建设符合国家相关产业政策，是国家大力扶持的项目；　 本项目的建设符合洪湖市城市和商业发展规划要求； 本项目的建设能有效地提高公司经营管理水平，推进洪湖商业现代化发展，有效的拉动内需； 本项目所在地社会经济条件较好，投资环境与消费环境优良，可为本项目的顺利建设与经营提供坚实的基础保证。 本项目建成运营后，可以获得良好的经济效益与社会效益。 综上所述，本项目建设是可行的。